21 yaşındaki Henry ve üç sınıf arkadaşı, 1880'lerde cömert bir partide ölenlerin peşinden koştuğu iddia edilen "Çılgın Şapkacı" konağında hafta sonu psikoloji çalışması için profesörlerine katılır. Henry, çalışmanın, kız kardeşi Mia'nın boğulmasına ilişkin korkunç kâbuslarını iyileştireceğinden umutludur, ancak hafta sonu ilerledikçe sınıf arkadaşlarının kâbusları birer birer ortadan kaybolana kadar kötüleşir. Henry ve sınıf arkadaşlarından üçü, perili 'Çılgın Şapkacı' malikânesinde psikoloji profesörleriyle hafta sonu çalışmasına gönüllü olduklarında akıl almaz şeylerle karşılaşırlar. Olağandışı bir profesör, dört öğrencisini de yanına alır ve bir şehir efsanesi olan “Çılgın Şapkacı”nın evine götürür. Endişelenecekleri bir şey olmadığını söylese de öğrenciler biraz korkar. Ev ve Çılgın Şapkacı hakkında anlatılan hikâyeler oldukça korkutucudur. Ancak Şapkacı çok uzun yıllar önce hayatını kaybetmiştir ve eve musallat olan kimsenin olmadığı profesöre göre açıktır. Ancak öğrenciler birer birer ortadan kaybolmaya başlayacak ve işler oldukça korkutucu bir hal alacaktır.